〜プロが教えるお役立ちコラム〜

屋根は、見た目よりも素材選び＝家の寿命に直結します。
ここでは、一般住宅で使われる代表的な屋根の種類と、
実用的な耐久性（メンテナンス前提）を分かりやすく整理します。

① 瓦屋根（日本瓦・陶器瓦）

耐久性：40〜60年以上

特徴

• 瓦自体は焼き物のため非常に長寿命
• 紫外線・雨に強い
• 再塗装不要

注意点

• 瓦の下地（ルーフィング・野地板）は20〜30年で劣化
• 棟の漆喰や銅線は定期補修が必要

「瓦は半永久、下地は消耗品」

② スレート屋根（コロニアル・カラーベスト）

耐久性：20〜30年

特徴

• 軽量で施工実績が多い
• 初期コストが抑えやすい

注意点

• 10〜15年で塗装メンテナンス必須
• ノンアスベスト初期品は割れやすい
• 塗装を怠ると吸水→劣化が急加速

③ 板金屋根（立平・横葺きなど）

耐久性：25〜40年

特徴

• 非常に軽量で耐震性に有利
• 雪が落ちやすく、雪国と相性が良い
• サビに強い

注意点

• 傷からの白サビ・赤サビ
• 海沿い・融雪剤地域は注意

④トタン屋根（瓦棒屋根など）

耐久性：15〜25年

特徴

• 昔の住宅で多い
• 施工がシンプル

注意点

• 錆びやすい
• 定期塗装をしないと寿命が短い
• 現在はガルバリウムへの更新が主流

「屋根の寿命＝屋根材の寿命」ではない

実務で多いのは、
屋根材ではなく、下地（ルーフィング・野地板）が先に限界を迎えるケース。

特に築25〜30年以上の住宅では、

• 瓦が割れていなくても雨漏り
• 金属屋根が健全でも下地腐食

ということが普通に起こります。

編集部からのひとこと

屋根は
「まだ見た目が大丈夫」なうちに手を入れるほど、結果的に安く済む場所です。

耐久性の高い屋根材を選ぶことも大切ですが、
それ以上に重要なのは、

• 立地（雪・雨・塩害）
• 屋根形状
• 下地の状態

この3つを踏まえた、現実的な選択です。

「何年もつか」より、
「どこまで守れるか」を基準に考えると、後悔のない屋根リフォームになります。

---

屋根や外壁、雨樋の不調は、早期発見・早期対処がコストを抑える鍵です。
金沢市・石川県を中心に対応しているホクリクルーフでは、
無料の診断・お見積りで、最適な工法と費用を丁寧にご提案いたします。

「外壁塗装」「外壁サイディング」「屋根塗装」「屋根リフォーム」「雨漏り診断」「雨樋修繕」など、
お住まいの状態が気になる方は、ぜひ各リンクから詳細をご確認ください。
地域密着だからこそできる、迅速・丁寧な対応をお約束します。