〜プロが教えるお役立ちコラム〜

ベランダ・バルコニーは
屋根がない“水を受ける場所”のため、

「住宅の中でも雨漏りが非常に多い部位」となります。

その中でも、特に危険なポイントを3選まとめましたので

以下、解説していきます。

① 排水口（ドレンまわり）

最も多い原因

• ゴミ詰まり
• 落ち葉
• 泥の堆積

水が流れず“プール状態”になること多数あり。

なぜ危険？

そもそも防水箇所は、「流れる前提」で設計してあります。

水が溜まると

• 防水層に常時負荷
• 端部から水侵入

→雨漏りへ直結します。

② サッシ下（掃き出し窓まわり）

よくある症状

• 立ち上がり不足
• 防水切れ
• シーリング劣化

なぜ危険？

ここは室内と直結している部分です。

つまり、水が入ると即室内への雨漏りに繋がります。

③ 手すり・笠木の取り合い

見落とされがちなポイント

• 手すり支柱
• 笠木ジョイント
• ビス穴

なぜ危険？

そもそも、上部から水が入りやすい構造です。

さらに、内部に水が回ると、発見が遅れることがあります。

雨漏りの流れ

① 水が溜まる or 侵入
↓
② 防水層を突破
↓
③ 下地へ浸透
↓
④ 天井から雨漏り

特に注意すべき条件

✔ 築10年以上
✔ 防水未メンテナンス
✔ 北陸（雨・雪・湿気）
✔ 排水不良

対処・予防

• 排水口の定期清掃
• 防水トップコート塗替え（5年目安）
• シーリング点検
• 笠木の防水確認

編集部からのひとこと

ベランダの雨漏りは “構造の弱点”から起きます。

特に、「 排水・取り合い・貫通部」

この3つが核心です。

ベランダは屋根より雨にさらされる場所ですが、

多くの人が、メンテナンスを一度もしたことがないと言われる場所です。

だから雨漏りが起きやすい。

メンテナンスをしていなければ、雨漏りは発生します。
シンプルですが、これが本質です。

ホクリクルーフでは、雨漏り鑑定士が在籍しております。
「うちのベランダ・バルコニーはどうなのかな？」と気になっている方は、
まずはお気軽にご相談ください。

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