〜プロが教えるお役立ちコラム〜

以下に、外気の通気工法（外壁通気工法）で
特に注意すべき施工ポイントを、現場での実務視点でわかりやすくまとめました。

1. 通気層の確保（最重要）

• 15〜20mm以上の通気層を連続させる。
• 途中で断熱材の膨らみや桟木の不陸、配線・配管が通気を塞がないように調整。
• 通気層が途切れると 内部結露→構造材の腐朽 に直結。

2. 透湿防水シート（防水紙）の張り方（新築時は必須）

• 上下は必ず 下→上の順で重ねる（雨仕舞い）。
• 重ね幅は100mm以上を確保。
• 破れ・タッカーの打ち漏れはその場で補修。
• サッシ周りの防水紙の巻き込みは 雨漏りの最大リスクポイント なので丁寧に。

3. サッシ周りの防水処理

• 水が入りやすいのは「四隅」。
• 防水テープは角を切り欠き、立ち上がりを確保しながら貼る。
• サッシ下枠の水抜き（ドレン）を塞がない。

4. 基礎水切り（スターター）の通気口確保

• 基礎水切りのスリットを潰さない。
• 外壁下端から入った空気が 必ず上へ抜けられる構造 にする。（コーキングで塞ぐはNG）
• ゴミ・モルタルのこぼれによる目詰まりに注意。

5. 軒天・妻側の通気出口の確保

• 通気工法は「入口」と「出口」がセット。
• 軒天換気（有孔ボード）、妻換気の換気量が基準値を満たすか確認。
• 野地合板の上で通気が止まらないよう、屋根側の通気経路とも整合を取る。

6. 外壁材の留め代・釘の打ち込み深さ

• 釘を打ち込み過ぎると通気層に干渉し、外壁材の動きが阻害される。
• 特に窯業系サイディングは「釘のめり込み」は絶対NG。

7. 開口部・貫通部の気密防水処理

• エアコンスリーブ、換気扇、給湯器など、後付けが多い部分ほど要注意。
• 気密テープで四周をしっかり塞ぎ、穴の隙間からの雨水侵入を防ぐ。

8. 外壁材の継ぎ目（ジョイント）の処理

• 通気層と関係なく見えるが、雨の侵入量に直結。
• シーリングの厚み・幅が規定値を満たしているか確認。
• 三面接着の防止（ボンドブレーカー必須）。

9. バルコニーや入隅・出隅の雨仕舞い

• コーナーは雨のかかり方が複雑で、通気層が詰まりやすい。
• 通気見切り材（通気見切り縁）を活用して空気の流れを確保。

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通気工法に不具合が生じた場合どうなるか？

• 壁内結露
• 断熱性能の大幅低下
• 柱・土台・合板の腐朽
• サイディングの反り・割れ
• カビ・ダニの増加
• 室内の湿度バランス悪化

「ちゃんと空気が流れているか」が外壁の耐久性を左右します。

編集部からのひとこと

外壁の通気工法は、単なる“空気の通り道”と思われがちですが、
実際は 住宅の寿命を左右する要となる構造 です。
見えない部分だからこそ、施工精度が直接性能に表れます。
現場では“通気層が途中で潰れている”というケースが意外と多いので、
点検時は特にサッシ周り・配管周り・下端の通気口の確保を
念入りに確認することをおすすめします。

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