〜プロが教えるお役立ちコラム〜

スレート瓦（化粧スレート）は、日本の住宅で最も多く使われた屋根材のひとつ。
しかし、塗膜が劣化したり、ひび割れが発生したりすると、防水性能が一気にダウン！

「見た目はまだ大丈夫そう」でも、
内部では水がじわじわ侵入していることも…。

ここでは、スレート瓦が劣化した際の具体的な対処方法5選を、症状の重さに応じてご紹介します。

1. 高圧洗浄＋再塗装（再塗り）

🔧 おすすめの状態：
軽度の色あせ・苔やカビの発生が見られる程度

🎨 内容：

• 高圧洗浄で汚れを落とし
• 下塗り＋中塗り＋上塗りの3回塗りで防水性を復活

💡塗装は「予防」でもあり、「延命」でもあります！

🕒 目安費用： 約60〜100万円（30坪）

2. コーキング補修（一部の割れや欠け）

🔧 おすすめの状態：
ひびや欠けが1〜数枚程度

🔍 内容：

• 専用のシーリング材で割れを埋める
• 応急的な対応や、塗装前の下地調整としても有効

⚠️ あくまで応急処置。割れが多い場合は別の方法を検討！

3. 差し替え補修（部分交換）

🔧 おすすめの状態：
部分的な破損、または数枚の欠落・割れがある場合

🔄 内容：

• 破損したスレート瓦を撤去し、新しいものと差し替え
• 既存製品が廃番の場合、色や形が合わないことも

💡「全体はまだ使えるけど、一部が心配…」という方に◎

4. 屋根カバー工法（金属屋根などで覆う）

🔧 おすすめの状態：

• 広範囲に劣化・苔・色あせ
• 塗装が密着しない
• アスベスト含有スレートの場合

🛠 内容：

• 既存のスレートを撤去せず、上から軽量金属屋根で覆う
• 断熱性UP＆長寿命の屋根に早変わり！

🕒 目安費用： 約120〜180万円（30坪）

5. 葺き替え工事（屋根の全面リニューアル）

🔧 おすすめの状態：

• スレートの広範囲がボロボロ
• 下地（野地板）が腐っている
• 雨漏りが発生している

🏠 内容：

• スレート瓦をすべて撤去
• ルーフィング・野地板を含めて新設
• ガルバリウム鋼板、瓦、軽量屋根材などへ変更可

🕒 目安費用： 約150〜250万円（30坪）

編集部からのひとこと

北陸・石川県のように、雨や雪が多く湿気の高い地域では、
スレート瓦の塗膜が早く劣化しやすい傾向があります。

「屋根なんて見えないから」と油断していると、
知らないうちに雨水が屋根裏まで到達し、構造材を腐らせてしまうケースも…。

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