〜プロが教えるお役立ちコラム〜

一般的に、板金屋根やトタン屋根の寿命は約20〜30年といわれています。
ただし、「板金」といっても材質やメッキの種類によって寿命は大きく変わります。

① トタン屋根（亜鉛メッキ鋼板）

• 寿命目安：10〜20年
• 昭和期の住宅に多く使われていた素材で、安価で施工しやすい反面、錆びやすいのが欠点。
• 表面の亜鉛メッキが酸化して剥がれると、鉄がむき出しになり腐食や穴あきに進行します。

劣化のサイン

• 赤錆・白錆の発生
• 表面の塗膜が剥がれてくる
• 釘浮きや板金のめくれ

② ガルバリウム鋼板屋根

• 寿命目安：30〜40年
• アルミ・亜鉛・シリコンの合金メッキで、耐食性が非常に高い。
• トタンよりも錆びにくく、軽量でリフォーム向き。
• 近年は「SGL（次世代ガルバ）」など、さらに耐久性を高めた製品も登場しています。

劣化のサイン

• ジョイント部やビス周りのサビ
• コーキングの劣化

寿命を縮める原因

• 雨水の滞留（谷部や軒先など）
• 雪や塩害による腐食
• 結露による裏面からの錆
• メンテナンス不足（塗装やシーリングの放置）

長持ちさせるためのメンテナンス

対策内容	タイミング	効果
再塗装	10〜15年ごと	錆の進行防止、外観保護
コーキング補修	10年ごと	雨水の侵入防止
棟板金交換	15〜20年ごと	風害・浸水防止
重ね葺き（カバー工法）	20〜30年以降	下地から防水性を一新

編集部からのひとこと

板金屋根やトタン屋根は、錆び始めてからでは補修費用が一気に高くなります。
特に北陸のような積雪・湿気の多い地域では、15年を過ぎたあたりから
「塗装による保護」「棟板金の点検」を定期的に行うことが長寿命化の秘訣です。

---

屋根や外壁の不調は、早期発見・早期対処がコストを抑える鍵です。
金沢市・石川県を中心に対応しているホクリクルーフでは、
無料の診断・お見積りで、最適な工法と費用を丁寧にご提案いたします。

「外壁塗装」「外壁サイディング」「屋根塗装」「屋根リフォーム」「雨漏り診断」「雨樋修繕」など、
お住まいの状態が気になる方は、ぜひ各リンクから詳細をご確認ください。
地域密着だからこそできる、迅速・丁寧な対応をお約束します。