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〜プロが教えるお役立ちコラム〜
「瓦やスレートの下に水が入っていると言われた」
「屋根材の隙間から雨水が入っても、本当に大丈夫なの？」
屋根は、表面の屋根材だけで雨水を完全に止めているわけではありません。
瓦、スレート、金属屋根などの屋根材で大部分の雨を流し、その下にあるルーフィング（下葺き材）が、屋根材の下へ回った水を受け止めて軒先へ排出します。
そのため、屋根材の下に少量の雨水が入ることを想定した構造はあります。
しかし、どれだけ入っても問題ないわけではありません。
ルーフィングの破れ、重ね不足、釘穴の劣化、軒先の排水不良などがあれば、雨水が野地板へ到達し、雨漏りにつながります。
この記事では、屋根の二重防水、ルーフィングの役割、正常な排水と危険な浸水の違いを専門家の視点から分かりやすく解説します。
結論｜少量の浸入を想定した屋根はあるが、滞留・大量浸入は正常ではない
屋根材の下に水が入った場合、次の条件を満たしていれば、ルーフィングの上を流れて屋外へ排出されます。
- 屋根材の重なりと勾配が適切である
- ルーフィングが軒先から棟へ正しい順序で施工されている
- ルーフィングの重ね幅が確保されている
- 谷、棟、壁際、軒先などの納まりが適切である
- 破れや穴がなく、固定部の止水性が保たれている
- 軒先や屋根材の下に排水経路が残されている
反対に、雨水が屋根材の下へ大量に入り続ける、ルーフィング上で滞留する、野地板までぬれる状態は問題です。
つまり、答えは次のようになります。
屋根材の下へ回った少量の水をルーフィングで受け、速やかに排出できているなら、屋根の仕組みとして対応できます。
しかし、繰り返し大量に入る状態や排水できない状態を放置してよいわけではありません。
屋根は「一次防水」と「二次防水」で雨を防ぐ
一般的な勾配屋根は、雨水を一か所で完全に止めるのではなく、複数の層で建物内部への浸入を防ぎます。
| 防水層 | 主な部材 | 役割 |
|---|---|---|
| 一次防水 | 瓦、スレート、金属屋根、棟・谷などの板金 | 雨水の大部分を受け流す |
| 二次防水 | ルーフィング・下葺き材 | 屋根材の下へ入った水を受け、軒先へ排出する |
| 下地 | 野地板 | 屋根材とルーフィングを支える。常時ぬれることを想定した防水層ではない |
一次防水と二次防水の両方が機能することで、室内への雨漏りを防ぎます。
ルーフィングは「雨が入ったときの予備」程度の部材ではありません。屋根の防水性能を支える重要な構成材です。
日本防水材料協会（JWMA）の屋根下葺材施工要領でも、アスファルトルーフィングは雨漏りを防ぎ、住まいの品質を左右する材料として、部位別の施工方法が示されています。
屋根材の下へ水が入る主な理由
1．屋根材には重なりや接合部がある
瓦やスレートは、一枚の防水板で屋根全体を覆っているわけではありません。
複数の屋根材を重ねて、水を上から下へ流す構造です。
通常の雨は表面を流れますが、強風を伴う雨では、重なりや接合部から少量の水が回ることがあります。
瓦屋根は屋根材同士に隙間があり、内部に入った水を下葺き材の上で排出する考え方が特に重要です。
2．強風で雨水が吹き上げられる
台風や発達した低気圧では、雨が上向き・横向きに吹き付けます。
通常は水が入りにくい重なり部分でも、風圧によって雨水が押し込まれる場合があります。
そのため、屋根材の表面だけでなく、壁際、棟、ケラバ、谷、換気棟などの二次防水と板金納まりが重要です。
3．毛細管現象で狭い隙間へ水が引き込まれる
屋根材同士の隙間が極端に狭い場合、水が表面張力によって隙間の奥へ引き込まれることがあります。
これを毛細管現象と呼びます。
スレート屋根の塗装後に屋根材同士が塗料で密着すると、排水に必要な隙間が狭くなり、水が抜けにくくなる場合があります。
そのため、塗装では必要に応じて縁切りや適合するスペーサーの施工が必要です。
4．結露水が発生する場合がある
屋根材の裏側や屋根下地周辺では、温度差と湿気の条件によって結露が発生することがあります。
これは雨水の浸入とは別の現象です。
雨が降っていないのに野地板や小屋裏が湿る場合は、雨漏りだけでなく、換気不足、断熱欠損、防湿層、室内からの湿気移動も確認する必要があります。
ルーフィングとは？雨水を止めて流す防水シート
ルーフィングとは、野地板の上、屋根材の下に施工するシート状の下葺き材です。
一般的にはアスファルトを使用した製品が多く、改質アスファルトルーフィング、粘着層付きルーフィング、透湿系下葺き材など、さまざまな種類があります。
ルーフィングの主な役割は次のとおりです。
- 屋根材の下へ回った雨水を受け止める
- 雨水を野地板へ到達させない
- 水を軒先方向へ流す
- 谷、棟、壁際などの弱点を連続して防水する
- 施工中に一時的な防水層として働く
ただし、製品の性能が高くても、施工方法が間違っていれば十分に機能しません。
重ね方、立ち上げ、軒先の処理、固定位置、破れの補修まで含めて性能が決まります。
ルーフィングの上を水が流れる仕組み
軒先から棟へ、下から上へ重ねて張る
ルーフィングは、屋根の低い側である軒先から、高い側である棟へ向かって施工します。
上段のシートを下段のシートへ重ねることで、水が継ぎ目の内側へ入りにくくなり、表面を軒先へ流れます。魚のうろこや瓦を下から重ねるのと同じ考え方です。
JWMAの施工要領では、一般部の重ね幅について、上下の流れ方向は100mm以上、左右の長手方向は200mm以上としています。
また、水下側から施工し、棟を越えて反対側へ250mm以上折り返す方法が示されています。
ただし、実際の施工では屋根材、勾配、地域、ルーフィング製品、設計仕様に応じて、メーカーの施工要領や公的仕様を優先します。
軒先水切りの上へ水を排出する
ルーフィングの上を流れた水は、軒先で屋外へ排出する必要があります。軒先水切り、唐草などの板金と適切に重ね、野地板や鼻隠しへ水を回さない納まりとします。
JWMAの施工要領でも、下葺き材を軒先水切り金物の上へ重ねる例が示されています。
ここでルーフィングが板金の下側へ入るなど、重ね順序を誤ると、水が野地板側へ流れる可能性があります。
谷・壁際・棟は防水を強化する
雨水が集中する谷部、屋根と外壁が接する壁際、屋根面が合わさる棟部は、一般部より漏水リスクが高い場所です。
JWMAの施工要領では、谷部に幅1000mm程度の下葺き材を先張りすること、壁際では下葺き材を壁面へ立ち上げることなどが示されています。
屋根材だけでなく、ルーフィング、捨て板金、谷板金、雨押さえ板金を水の流れる順序で組み合わせることが重要です。
屋根材別｜水の入り方と排水の考え方
瓦屋根
瓦は一枚ずつ重ねて施工され、瓦同士には構造上の隙間があります。
風雨の条件によって瓦の下へ水が回る可能性があるため、瓦の下にあるルーフィングと排水経路が重要です。
瓦の隙間をコーキングで全面的に塞ぐと、侵入した水の出口まで塞ぐおそれがあります。
特に瓦の下端や重なり部を無計画に固定・密閉してはいけません。
スレート屋根
スレートも上下左右に重ねて葺きます。屋根材の下へ入った水は、ルーフィング上を軒先へ流れます。
再塗装時にスレートの重なりが塗料で塞がると、排水・通気が妨げられる場合があります。
縁切り不足は、雨水の滞留や毛細管現象による浸水リスクを高めるため注意が必要です。
ケイミューのカラーベスト製品情報でも、地域や屋根勾配によって下葺き材の仕様や最大流れ長さが異なるため、設計施工マニュアルを確認するよう案内されています。
金属屋根
立平葺きや横葺きなどの金属屋根は、ハゼやかん合部、横方向の重なりによって雨水を流します。
正しく施工されていれば高い排水性を得られますが、端部、棟、壁際、ビス穴、ハゼの不具合から水が入る可能性があります。
金属屋根でも、下葺き材は必要です。表面の金属板に穴や接合不良が生じた場合、二次防水が野地板への浸水を防ぎます。
「大丈夫な状態」と「危険な状態」の見分け方
| 状態 | 判断の目安 |
| 屋根材下へ回った少量の水がルーフィング上を軒先へ流れる | 二次防水が想定どおり機能している可能性 |
| 雨の後に速やかに乾き、水が滞留しない | 排水経路が機能している可能性 |
| 屋根材の割れ・ずれがなく、板金も健全 | 一次防水が機能している可能性 |
| ルーフィングの上に水たまりが残る | 勾配、たるみ、軒先の排水不良を疑う |
| ルーフィングに破れ、穴、縮みがある | 野地板へ水が達する危険がある |
| 野地板に黒ずみ、腐食、含水がある | 修理が必要な可能性が高い |
| 強い雨のたびに室内へ雨漏りする | 一次・二次防水の両方を調査する |
| コーキング内部に水が閉じ込められている | 排水経路を塞いでいる可能性 |
屋根材を一枚めくったときにルーフィングが湿っているだけでは、直ちに施工不良とは断定できません。
発生した天候、水量、流れ方、乾燥状況、ルーフィングと野地板の状態を総合的に確認します。
ルーフィングがあっても雨漏りする7つの原因
1．経年劣化による硬化・ひび割れ
ルーフィングは屋根材の下に隠れているため紫外線を直接受けにくいものの、熱、温度変化、湿気、長期間の荷重などによって劣化します。
古くなると柔軟性が低下し、釘やステープルの周辺から切れたり、シート自体が縮んだりする場合があります。
2．重ね幅や重ね順序が適切でない
水上側のシートを水下側の下へ差し込む逆重ねや、重ね幅不足があると、継ぎ目から水が野地板側へ回ります。
3．釘・ビス・ステープル周辺から浸水する
屋根材を固定する釘やビスは、ルーフィングを貫通します。
新しいルーフィングは釘軸周辺へ密着しますが、劣化や施工不良によって隙間が生じると、水が入りやすくなります。
4．施工中に破れている
ルーフィングの上を歩く、工具を落とす、強風でめくれる、野地板の突起へこすれるなどして破れる場合があります。
破損箇所は、適合する材料と方法で補修する必要があります。
5．谷・壁際・棟の立ち上げや増し張りが不足している
雨水が集中する場所では、一般部と同じ張り方だけでは十分でないことがあります。
谷の先張り、壁面への立ち上げ、棟の折り返しなど、部位ごとの処理が重要です。
6．軒先で水を排出できない
ルーフィングの先端が野地板側へ巻き込まれている、軒先水切りとの重ねが逆、コーキングで出口を塞いでいると、水が軒先内部へ回る可能性があります。
7．屋根勾配・流れ長さ・屋根材の仕様が適合していない
屋根材には施工可能な最低勾配や最大流れ長さがあります。
勾配が緩いほど水が流れる速度は遅くなり、重なり部から浸水しやすくなります。
屋根材と下葺き材の仕様は、地域の風雨・積雪条件を含めて選定します。
屋根材の隙間をコーキングで塞いではいけない理由
雨漏りを止めようとして、瓦やスレートの隙間をコーキングで全面的に塞ぐDIYがあります。
しかし、屋根材の隙間には、侵入した水や湿気を外へ逃がす役割があります。
無計画に塞ぐと、次の問題が起こりえます。
- 屋根材の下へ入った水が排出できない
- 水がルーフィング上へ長時間滞留する
- 毛細管現象で水が上方向へ回る
- 野地板が乾燥しにくくなる
- 凍結時に屋根材を傷める
- 将来の解体や部分交換が困難になる
コーキングが必要な場所と、塞いではいけない場所は異なります。
屋根材メーカーの施工要領にない位置へ、自己判断で施工しないようにしましょう。
雨漏りが起きたときは屋根材だけでなくルーフィングを調べる
表面の瓦やスレートを交換しても、ルーフィングに穴があれば雨漏りが止まらない場合があります。
調査では、次の順序で水の経路を追います。
- 雨漏りが発生する風向き・雨量・継続時間を確認する
- 屋根材の割れ、ずれ、浮きを確認する
- 棟、谷、壁際、ケラバ、軒先、貫通部を確認する
- 必要に応じて屋根材を部分的に外す
- ルーフィングの破れ、重ね、固定部を確認する
- 野地板の雨染み・腐食範囲を確認する
- 散水調査などで浸水経路を再現する
天井の雨染みの真上が、必ずしも雨水の入口とは限りません。
雨水はルーフィングや野地板の上を横方向・下方向へ移動してから室内へ現れることがあります。
修理方法はルーフィングと野地板の状態で決まる
| 劣化状態 | 主な修理方法 |
| 屋根材の一部だけが割れ、ルーフィングは健全 | 屋根材の差し替え・部分補修 |
| 板金の一部に不具合があり、下地は健全 | 棟・谷・壁際板金の部分修理 |
| ルーフィングの局所的な破損 | 屋根材を外し、適合材料で部分補修 |
| ルーフィングが広範囲に劣化 | カバー工法または葺き替えを検討 |
| 野地板に腐食・たわみがある | 葺き替えと野地板の部分・全面交換 |
| 瓦は再利用でき、下葺き材が劣化 | 瓦の葺き直しとルーフィング交換 |
屋根塗装は屋根材表面を保護する工事であり、古くなったルーフィングを交換する工事ではありません。
雨漏りや下地劣化がある場合、塗装だけでは改善できません。
屋根カバー工法では、既存屋根の上へ新しいルーフィングと屋根材を施工します。
ただし、野地板が腐食し固定力を失っている場合は、カバー工法より葺き替えや下地補修が適することがあります。
北陸の屋根で特に注意したいこと
石川県・富山県では、雨、雪、強風、凍結融解が屋根へ複合的に作用します。
特に確認したいのは次の場所です。
- 雪解け水が集まる谷部
- 下屋根と外壁の取り合い
- 雪が長く残る北面
- 強風を受ける棟・ケラバ
- 軒先水切りとルーフィングの接続部
- 雨押さえ板金の下
- 天窓・換気棟・煙突などの貫通部
水分が排出されずに残ると、低温時に凍結して屋根材や板金の隙間を広げる場合があります。
北陸では「水を入れない」だけでなく、「入った水を確実に排出し、乾燥させる」雨仕舞いが重要です。
よくある質問
瓦の下がぬれていたら施工不良ですか？
ぬれているだけで施工不良とは断定できません。
強風雨によって瓦の下へ水が回り、ルーフィング上を排出される場合があります。
ただし、水がたまっている、野地板までぬれている、室内へ漏れている場合は調査が必要です。
ルーフィングの上を水が流れても大丈夫ですか？
健全なルーフィング上を水が軒先へ速やかに流れ、建物外へ排出されているなら、二次防水として機能しています。
ただし、常時大量に流れる状態は、屋根材や板金の不具合も確認すべきです。
ルーフィングがあれば屋根材は割れていても大丈夫ですか？
一時的に雨漏りを防ぐ場合はありますが、放置してよい状態ではありません。
ルーフィングへの水量・紫外線・風の影響が増え、二次防水へ過剰な負担がかかります。割れた屋根材を補修してください。
屋根塗装でルーフィングも長持ちしますか？
塗装によって屋根材表面を保護し、屋根材下へ回る水を減らす効果は期待できますが、既存ルーフィング自体を再生することはできません。
ルーフィングだけ交換できますか？
ルーフィングは屋根材の下にあるため、原則として屋根材を外す必要があります。
瓦を再利用する葺き直し、屋根材とともに交換する葺き替えなどで施工します。
ルーフィングは厚いほど性能が高いですか？
厚みだけでは判断できません。基材、改質アスファルト、釘穴シール性、引張・引裂性能、耐熱性、透湿性、施工方法などを総合的に確認します。
屋根材と設計条件に適合する製品を選びます。
雨が降っていないのに野地板がぬれるのはなぜですか？
小屋裏や屋根内部の結露が考えられます。
室内からの湿気、断熱・防湿層の不具合、換気不足などを確認します。
雨漏りと結露が同時に発生している場合もあるため、発生条件を記録してください。
まとめ｜屋根は「止める・受ける・流す」で雨漏りを防ぐ
屋根材の下へ少量の雨水が回っても、健全なルーフィングが受け止め、軒先へ速やかに排出できれば、建物内部への浸水を防げます。
屋根の防水は、次の三つで成り立っています。
- 屋根材と板金で雨の大部分を止め、流す
- ルーフィングで屋根材下へ入った水を受ける
- 重ねと勾配によって水を軒先から排出する
ただし、ルーフィングは無限に水へ耐えられるわけではありません。
屋根材の破損、排水経路の閉塞、ルーフィングの破れ、野地板の腐食を放置すれば、雨漏りにつながります。
ホクリクルーフでは、表面の屋根材だけでなく、棟・谷・壁際の板金、ルーフィング、野地板まで水の流れに沿って調査します。
金沢市・石川県・富山県で、雨漏り、瓦のずれ、スレートの割れ、古いルーフィングが気になる方はお気軽にご相談ください。
編集部からのひとこと
良い屋根は、雨水の侵入を一か所で力ずくに止める屋根ではありません。
屋根材で大部分を流し、入った水はルーフィングで受け、軒先から確実に排出する。
水の性質に逆らわず、重力に沿って外へ導くことが雨仕舞いの基本です。
隙間を見つけても、すぐにコーキングで塞がないでください。
その隙間が水の出口になっている可能性があります。
参考資料
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