〜プロが教えるお役立ちコラム〜

家の劣化は 「雨水が溜まりやすい」「雨水が当たりやすい」「防水が切れやすい」 部分から先に進行します。
とくに北陸のように雨量・湿気・風の影響が強い地域では、以下の箇所が劣化の“始まりポイント”になりやすいです。

プロの視点で、その理由をわかりやすくまとめます。

1. 屋根（特に谷部・板金まわり）

劣化が始まりやすい理由

• 雨水が最も集まる場所
• 雨仕舞いが複雑で施工不良が起こりやすい
• 板金部分の錆び、釘浮き、コーキング切れが発生しやすい

主な症状

• 雨漏り
• 板金の浮き・剥がれ
• ルーフィングの劣化による浸水

2. 外壁（特に南面・西面）

劣化が始まりやすい理由

• 雨風の当たりが強い面ほど、雨水と紫外線がセットで壁を痛める
• 雨だれ・湿気で塗膜が劣化しやすい
• サイディングの反りや目地コーキングの切れが起こりやすい

主な症状

• 塗膜の剥がれ
• コーキングの割れ
• サイディングの浮き・反り

3. 窓まわり（サッシ廻り）

劣化が始まりやすい理由

• 水が溜まりやすく、乾きにくい
• コーキングが切れるとすぐ雨漏りにつながる
• “家の弱点”と言われるほど雨漏りの発生率が高い

主な症状

• サッシからの雨漏り
• コーキングの亀裂
• 内部の木部腐食

4. 軒天（のきてん）・破風・鼻隠しまわり

劣化が始まりやすい理由

• 横殴りの雨で濡れやすい
• 風が強い地域では、雨水が吹き上げて入り込む
• 湿気がこもりやすく腐朽が進みやすい

主な症状

• 軒天の剥がれ
• 破風板の腐食
• カビ・黒ずみ

5. 雨樋（集水器・繋ぎ目）

劣化が始まりやすい理由

• 雨量が多い地域は、樋の負荷が大きい
• ゴミ詰まり → オーバーフロー → 外壁へ雨水が直撃
• 金具の錆びや外れが発生しやすい

主な症状

• 樋の外れ
• 雨水の溢れ
• 外壁への雨だれ跡

6. 基礎（地面近く）

劣化が始まりやすい理由

• 雨水が跳ね返り、基礎や外壁の下部が常に濡れやすい
• 乾きにくい環境でクラックが進行しやすい

主な症状

• 基礎のひび割れ
• 外壁下部の腐食・剥がれ
• 白華（エフロレッセンス）

編集部からのひとこと

雨が多い地域では「外から見える劣化」は氷山の一角。
特に屋根や外壁の内部は、見えない所で確実に傷んでいきます。
定期点検をするだけで、修繕費を大幅に抑えられるケースも多いので、
「まだ大丈夫だろう」と放置する前に、早めのチェックをおすすめします

ホクリクルーフでは雨漏り鑑定士が在籍しております。お気軽にご相談ください。

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