〜プロが教えるお役立ちコラム〜

外壁重ね張り工事（外壁カバー工法）は、
「今ある外壁を活かしながら、家の性能を一段引き上げる」リフォーム手法です。
ただし、万能ではありません。

建築的な視点と、現場での実務目線の両方から整理します。

そもそも、外壁重ね張り工事（カバー工法）とは？

既存の外壁を撤去せず、その上から
胴縁＋新しい外壁材（主に金属サイディング）を施工する工法。

• 解体工事が最小限
• 工期が短い
• 断熱・防水性能を同時に改善可能

メリット

① 解体費・廃材処分費が抑えられる

既存外壁を壊さないため、

• 解体費
• 産廃処分費
  がほぼ不要。

全面張り替えよりコストを抑えやすい

② 工期が短く、生活への影響が少ない

• 養生期間が短い
• 騒音・粉塵が少ない
• 雨天時のリスクも減少

営業中の店舗・テナントにも向く工法

③ 断熱性・遮音性が向上しやすい

多くの場合、

• 断熱材一体型金属サイディング
• 通気層の新設

が可能。

冬の冷え・夏の暑さの軽減
結露リスクの低減

④ 防水性能を再構築できる

• 防水紙の再施工
• 開口部まわりの納め直し

雨漏りリスクを根本から見直せる

⑤ 見た目が一新され、資産価値が上がる

• 新築同様の外観
• 色・質感の自由度が高い

塗装では得られない質感

デメリット

① 建物重量が増える

外壁が二重になるため、

• 軽量とはいえ重量増は避けられない

耐震性への影響は小さいが、
築年数・構造によっては事前確認が必須

② 下地の劣化が激しい場合は施工不可

• 腐食
• シロアリ
• 大きな反り・剥離

があると、
結局、張り替えが必要になるケースも

③ 窓・換気口まわりの納まりが難しい

• 窓が奥まる
• 見切り材が増える

施工精度で仕上がり差が大きく出る

④ 将来の解体費が高くなる

二重構造になるため、

• 将来の全面解体時は処分費が増加

短〜中期視点では有利、長期では要検討

⑤ 施工できる外壁材が限られる

• 基本は金属サイディング
• 窯業系やモルタルは不向き

デザインの選択肢は「張り替え」より少なめ

張り替え工事との違い（簡易比較）

項目	重ね張り	張り替え
費用	○	△
工期	短い	長い
下地確認	限定的	完全
防水再構築	○	◎
将来解体	△	○

こんな家には向いている

• 外壁の劣化が進んでいるが、下地は健全
• 塗装では限界を感じている
• 断熱・防水性能を一度に上げたい
• 雨漏りリスクを根本から減らしたい

編集部からのひとこと

外壁カバー工法は、
「見た目を新しくする工事」ではありません。

本質は、防水・通気・断熱を再設計する工事。

下地を見極めずに安易に重ねると、
「見えない不具合を閉じ込める」ことになります。

だからこそ重要なのは、
工法より、診断力。

正しく診て、正しく重ねる。
それができる業者かどうかが、
この工事の成否を決めます。

ホクリクルーフでは、外壁診断士、外壁アドバイザーが在籍しております。
「うちの壁、どうなってるの？」という方は、まずはお気軽にご相談を！

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