〜プロが教えるお役立ちコラム〜

一般的な外壁塗装の相場（30〜40坪の戸建ての場合）

塗料の種類	耐用年数目安	相場（税込）
アクリル塗料	5〜7年	約60〜80万円
ウレタン塗料	7〜10年	約70〜90万円
シリコン塗料	10〜13年	約80〜110万円（最も選ばれやすい）
ラジカル制御型塗料	12〜15年	約90〜120万円
フッ素塗料	15〜20年	約100〜140万円
無機塗料	20年以上	約120〜160万円（高耐久・高価格帯）

※使用塗料・下地の状態・建物の大きさ・付帯部（雨樋や軒天など）の範囲で変動あり

坪数別の目安費用（シリコン塗料使用の場合）

建物の坪数	おおよその費用感
25〜30坪	約70〜90万円
30〜40坪	約90〜110万円
40〜50坪	約110〜130万円

外壁塗装の費用に含まれるものは？

内訳項目	内容
足場代	約15〜25万円（全体の15〜20％を占める）
高圧洗浄	汚れ・コケを除去して塗装の密着を高める
下地補修	クラックやシーリングの打ち替えなど
養生	窓や床など塗らない部分をビニールでカバー
塗料代・塗装工賃	下塗り＋中塗り＋上塗りの3工程が基本
付帯部塗装	軒天、破風板、雨樋なども塗装する場合が多い

安すぎる見積もりには要注意！

「50万円以下！」などの激安チラシにはこんなリスクも…

• 塗料のグレードが実は安価なもの
• 3回塗りではなく2回で済まされている
• シーリング（目地補修）が別料金
• 保証がなかったり、工事後に連絡が取れないことも

👉 「何が含まれているか」までしっかり確認することが大切です！

編集部のひとこと

外壁塗装は「高ければ安心」「安ければお得」ではなく、
“適正価格で適正工事をしてくれるか”が最重要です。
価格だけで判断せず、見積書の内容・使用塗料・工事内容の説明
をよく聞いてから判断をしましょう。

「そろそろ塗り替え時かも？」と思ったら、早めの点検・相談が吉◎

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