〜プロが教えるお役立ちコラム〜

外壁のクラック（ひび割れ）は「ただ見た目が悪いだけ」ではなく、住宅の耐久性や安全性に直結するリスクを抱えています。

家の外壁にクラックがあると悪い理由

1. 雨水の侵入
   　ひび割れから雨水が浸入し、内部の断熱材や下地、柱を濡らしてしまう。
   　→ 木造なら腐朽やシロアリ被害、鉄骨なら錆びによる強度低下に直結。
2. 凍害（北陸特有のリスク）
   　水がひび割れに入り、冬に凍結すると膨張してさらにひびを拡大させる。
   　→ 外壁材がボロボロになりやすい。
3. 美観と資産価値の低下
   　外観が劣化して見えるため、資産価値を下げる要因になる。
   　→ 売却時にマイナス査定。
4. 防水機能の喪失
   　外壁材本来の防水層が壊れるため、建物全体の寿命が縮む。

クラックの主な対策・改善案

1. ヘアークラック（0.3mm以下）
   　→ 外壁専用のフィラー（下地補修材）で埋めて再塗装。
   　→ 雨水が入る前に早めに補修すれば長持ち。
2. 構造クラック（0.3mm以上、深い割れ）
   　→ コーキング材（シーリング材）で充填補修。
   　→ 状況によっては部分的な外壁張り替えが必要。
3. 広範囲・老朽化による多数のクラック
   　→ カバー工法（新しい外壁材を上張り）で一新するのが有効。
   　→ 同時に断熱性・耐候性アップも可能。
4. 定期点検・メンテナンス
   　→ 外壁は10年ごとに塗装や点検を行うのが基本。
   　→ 小さなクラックのうちに対応すれば、修繕費用は最小限。
5. 雨水侵入が疑われる場合
   　→外壁だけでなく屋根や開口部の調査も同時に行う。

まとめ

クラックは放置すると 「雨漏り → 腐食 → 建物寿命の短縮」 につながります。
小さな傷のうちに直すことが、もっとも安く・安心な対策です。

編集部からのひとこと

外壁のクラックは「小さいから大丈夫」と見過ごされがちですが、雨漏りしてしまってからでは遅いのです。
被害が広がる前に、早めの点検と補修をおすすめします。

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