〜プロが教えるお役立ちコラム〜

住宅の雨漏りというと、
「屋根が原因」と思われがちですが、
実際の調査データを見ると少し違います。

統計的に多いのは「外壁側」

住宅リフォーム関連団体や
雨漏り調査機関のデータでは、

おおよそ次の割合と言われています。

雨漏り原因	割合
外壁・窓周り	約40〜50%
屋根	約30〜40%
ベランダ・バルコニー	約10〜20%

つまり、

外壁系の雨漏りの方がやや多い
という結果です。

なぜ外壁からの雨漏りが多いのか？

① 窓や取り合い部分が多い

外壁には

• 窓
• 換気口
• 配管
• ベランダ

など、開口部がたくさんあります。

この取り合い部分が
雨漏りの弱点になります。

② コーキングの劣化

外壁には

• サイディング目地
• 窓周り

などにシーリング（コーキング）が使われます。

このコーキングの寿命は

→約10〜15年

劣化すると隙間ができ、
そこから雨水が侵入します。

③ 風雨の影響を受けやすい

屋根は雨を上から受ける構造ですが、
外壁は

• 横殴りの雨
• 台風
• 強風

の影響を受けやすい部分です。

特に日本では
台風・豪雨の影響が大きく、
外壁からの浸水が増えています。

屋根の雨漏りが起きる原因

もちろん屋根からの雨漏りもあります。

主な原因

• ルーフィング劣化
• 瓦ズレ
• 棟板金の浮き
• 谷板金の錆

屋根は構造がシンプルなため、
原因特定は比較的しやすいことが多いです。

実際の現場の感覚

現場では

• 外壁から侵入
• 屋根裏を伝う
• 天井から漏れる

というケースも多く、

「屋根から漏れているように見える」
だけのこともあります。

編集部からのひとこと

雨漏りは
「水が落ちてくる場所」と
「原因の場所」が違うことがよくあります。

屋根だと思っていたら
実は窓周りのコーキングだった…

そんなケースも珍しくありません。

だからこそ大切なのは、
経験と構造理解に基づいた
正確な雨漏り診断です。

ホクリクルーフでは雨漏り鑑定士が在籍しております。お気軽にご相談ください。

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