〜プロが教えるお役立ちコラム〜

「瓦は100年持つ」
よく聞く言葉ですが、これは半分本当で、半分誤解です。

事実：瓦“そのもの”は非常に長寿命

粘土瓦（いぶし瓦・釉薬瓦）は、
焼き物です。

• 紫外線に強い
• 腐らない
• 基本的に塗装不要
• 色あせしにくい

実際、築70年〜100年超の古民家でも、
瓦自体は再利用できる状態で残っているケースは珍しくありません。

素材単体で見れば、100年級は理論上可能。

瓦屋根の“本当の寿命”を決めるもの

瓦は長持ちするが、屋根は瓦だけではない。

① ルーフィング（防水紙）

寿命目安：20〜30年
瓦の下で雨水を止める最後の砦。

ここが劣化すると、
瓦が無事でも雨漏りします。

② 桟木（さんぎ）

瓦を引っ掛ける木材。

湿気や雨水侵入で腐食すると、
瓦がズレる・落ちる原因に。

③ 棟（むね）の漆喰・葺き土

漆喰は10〜20年で劣化。
放置すると棟崩れや雨水侵入に繋がります。

現代住宅との違い

昔の瓦屋根は

• 土葺き工法
• 通気量が多い
• 重量がある

現在は

• 引っ掛け桟工法
• 軽量化
• 防水紙依存型

構造が違います。

つまり、

昔の100年と、今の100年は別物。

結論

✔ 瓦そのものは100年持つ可能性がある
✔ しかし防水層・下地は持たない
✔ 定期的なメンテナンスが前提

「瓦＝メンテナンス不要」は誤解です。

こんなサインが出たら要注意

• 棟瓦のズレ
• 漆喰剥がれ
• 谷板金の錆
• 雨漏り履歴

瓦が割れていなくても、
内部は劣化していることがあります。

編集部からのひとこと

瓦は強い。
でも屋根は、瓦だけで出来ていません。

100年持つかどうかは、
素材ではなく“管理”で決まります。

瓦が無事でも、
防水層が限界なら、それは屋根の寿命。

本当に長持ちさせるなら、
瓦を見るより、中身を見ることです。

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