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屋根

瓦屋根の漆喰が剥がれるとどうなる？補修が必要な症状と工事方法

2026年08月20日

〜プロが教えるお役立ちコラム〜

瓦屋根を見上げたとき、棟瓦の下にある白い部分が欠けていたり、庭や雨樋に白い塊が落ちていたりしませんか。
それは、屋根漆喰が剥がれている可能性があります。

漆喰の小さなひび割れが、直ちに雨漏りを意味するとは限りません。
しかし、剥がれを放置すると内部の葺き土が雨風にさらされ、棟瓦のずれ、土の流出、雨水の浸入、瓦の落下へ進むおそれがあります。

結論からいうと、棟瓦がまっすぐで内部の土も安定していれば、漆喰の詰め直しで対応できる場合があります。
一方、棟のずれや葺き土の崩れがある場合は、表面の漆喰補修だけでは不十分です。

この記事では、瓦屋根の漆喰が剥がれる原因、補修が必要な症状、工事方法の選び方を、金沢市・石川県の気候を踏まえて解説します。

瓦屋根の漆喰はどこに使われている？

瓦屋根の漆喰は、主に屋根の頂部にある棟や、斜めに延びる隅棟などに使われています。

昔ながらの湿式棟では、のし瓦や冠瓦の内部に葺き土を入れ、その外側を漆喰で仕上げます。
主な役割は次のとおりです。

棟内部の葺き土を雨風から守る
葺き土が外へ流れ出すのを抑える
棟の端部や瓦同士の隙間を納める
屋根の外観を整える

ここで注意したいのは、漆喰だけで棟瓦を固定しているわけではないということです。
棟瓦は、葺き土、銅線、釘、ビス、棟金具、芯木など、施工年代や工法に応じた複数の部材で支えられています。

したがって、漆喰が剥がれたときは、白い表面だけでなく、棟瓦のずれや内部の固定状態まで確認する必要があります。

漆喰と南蛮漆喰の違い

屋根工事では「漆喰」と「南蛮漆喰」という言葉が使われます。

種類	主な使われ方	特徴
屋根漆喰	葺き土の表面仕上げ、端部の保護	白色が一般的。既存の葺き土を残して表面を塗り直す場合に使われる
南蛮漆喰	棟の台土・葺き土を兼ねる材料	防水性や施工性に配慮された屋根用材料。製品によって配合や仕様が異なる

近年の棟工事では、南蛮漆喰と棟金具・ビスを組み合わせる工法や、樹脂製面戸などを使う乾式工法もあります。
既存屋根と同じ材料を表面に塗ればよいとは限らないため、棟の構造を確認して工法を選びます。

全日本瓦工事業連盟が公開する技能競技資料でも、棟補強金具、ビス、のし瓦の緊結、南蛮漆喰を組み合わせた施工条件が示されています。
棟の安全性は漆喰単体ではなく、固定と納まりを含む構成全体で確保するものです。
参考：全日本瓦工事業連盟「全瓦連技能グランプリ2023 競技課題」

瓦屋根の漆喰が剥がれる7つの原因

1．雨・紫外線・温度変化による経年劣化

漆喰は屋外で雨、紫外線、暑さ、寒さにさらされ続けます。
長期間にわたって乾燥と吸水を繰り返すと、表面に細かなひびが入り、痩せ、浮き、剥がれへ進みます。

劣化時期は立地、方角、施工状態、材料によって異なるため、「築何年なら必ず補修」と一律には決められません。年数より、実際のひび割れや棟の状態を優先して判断します。

2．地震・強風による棟の動き

地震で建物が揺れたり、強風で棟へ力が加わったりすると、硬い漆喰が動きについていけず、ひび割れや剥離が生じることがあります。

能登半島地震以降の石川県では、漆喰だけでなく、のし瓦のずれ、冠瓦の浮き、棟全体の蛇行も合わせて確認することが重要です。

全日本瓦工事業連盟によると、瓦屋根標準設計・施工ガイドラインは、瓦屋根の耐震・耐風性能を確保するために制定・改訂されています。
既存棟を積み直す場合も、外観だけでなく固定方法を見直すことが大切です。
参考：全日本瓦工事業連盟「瓦屋根標準設計・施工ガイドライン」

3．積雪・凍結・雪解け水

北陸では、棟の周りに積もった雪の重みや移動、雪解け水、凍結と融解の繰り返しが漆喰へ負担をかけます。

小さなひびへ水が入り、凍結によって広がると、表面が欠けたり、まとまって剥がれたりすることがあります。
積雪後の春は、地上から棟の変化を確認したい時期です。

4．内部の葺き土が痩せている

漆喰の奥にある葺き土が乾燥・流出して空洞化すると、表面の漆喰を支えられなくなります。
この場合、漆喰だけを新しくしても、下地が弱いため再び割れやすくなります。

5．漆喰を厚く塗り重ねている

既存の傷んだ漆喰を十分に撤去せず、その上へ新しい漆喰を重ねると、古い層ごと剥がれることがあります。

また、漆喰を厚くしすぎると乾燥収縮によるひびが入りやすく、棟の形状によっては雨水を受ける面が大きくなります。

6．漆喰が瓦より外へ出すぎている

漆喰の仕上げ面は、雨水が直接当たり続けないよう、瓦の端より適切に奥へ納める必要があります。

外側へ出すぎた漆喰は雨を受けやすく、ひびや剥がれを早めるだけでなく、内部へ水を導くことがあります。
見た目が白く厚ければ安心というわけではありません。

7．瓦のずれや固定不良を直さず補修した

のし瓦や冠瓦が動いている状態で漆喰だけを塗り直しても、再び棟が動けば割れてしまいます。

先に瓦の並び、勾配、緊結線、釘・ビス、鬼瓦の固定を確認し、必要な修正を行ってから漆喰を仕上げることが基本です。

漆喰が剥がれるとどうなる？放置する5つのリスク

1．葺き土が雨風にさらされる

漆喰がなくなると、内部の葺き土が直接雨や風を受けます。土が濡れて崩れ、乾燥した部分が風で飛ばされると、棟を支える量が少なくなります。

2．棟瓦・のし瓦がずれる

葺き土の流出や固定部の劣化が進むと、瓦の高さや角度が変わり、棟のラインが蛇行します。
瓦同士の重なりが崩れれば、雨水も入りやすくなります。

3．雨漏りにつながる

漆喰の剥がれだけで、すぐに室内へ雨が落ちるとは限りません。
棟の下には瓦やルーフィングがあるためです。

しかし、葺き土の流出、瓦のずれ、防水シートの劣化が重なると、棟から入った水が野地板へ達し、天井の雨染みや木部腐食につながります。

4．瓦が落下する

棟瓦の固定力が低下した状態で、地震、余震、台風、大雪が発生すると、瓦が落下する危険があります。
玄関、道路、駐車場、隣家側に面する棟は特に早い対応が必要です。

5．修理範囲と費用が広がる

初期の表面劣化なら漆喰の詰め直しで対応できる場合があります。
しかし、葺き土や棟瓦まで崩れると、棟を解体して積み直す工事が必要になります。

さらに雨水が野地板や垂木へ達すれば、屋根下地の補修まで必要です。

補修が必要な症状を危険度別に確認

症状	危険度の目安	主な対応
表面に細いひびがある	低～中	経過観察または部分補修。浮き・内部劣化を確認
漆喰が痩せ、葺き土が見える	中	古い漆喰を撤去して詰め直しを検討
白い塊や土が雨樋・地面へ落ちている	中～高	棟全体を点検。落下位置の上部を確認
漆喰が広範囲に剥がれている	高	葺き土と棟瓦の安定性を確認して補修
のし瓦が外へ出ている、段差がある	高	漆喰だけでなく棟の部分解体・積み直しを検討
棟が曲がる、冠瓦が浮く	高	棟積み直しと固定方法の見直し
雨漏り・野地板の腐食がある	高	浸入口調査、棟修理、下葺き材・下地補修
瓦が落下しそう、すでに落ちた	緊急	建物周辺へ近づかず、早急に専門業者へ連絡

判断で重要なのは、剥がれた面積だけではありません。
棟がまっすぐか、瓦が動いていないか、内部の土に空洞や流出がないかを確認します。

漆喰補修と棟積み直しの違い

1．漆喰の詰め直し

棟瓦の並びと固定に問題がなく、劣化が表面に限られている場合に行います。

一般的な工程は次のとおりです。

浮いている古い漆喰を撤去する
葺き土の状態と奥行きを確認する
清掃し、必要に応じて下地を整える
屋根用漆喰を適切な厚さ・位置で施工する
瓦に付いた材料を清掃し、仕上がりを確認する

表面へ薄く塗るだけではなく、劣化した部分を撤去して健全な下地へ施工することがポイントです。

2．漆喰の部分補修

鬼瓦周辺や棟の端部など、劣化が限定的で他の部分が健全なら、部分補修が可能なことがあります。

ただし、同じ時期に施工された漆喰が全体的に痩せている場合、一部だけ直しても別の場所が続けて剥がれる可能性があります。
部分補修と全面補修の費用・足場を比較します。

3．棟瓦の積み直し

次の症状がある場合は、漆喰補修より棟の積み直しが適しています。

棟瓦やのし瓦がずれている
棟が蛇行・傾斜している
葺き土が大量に流出している
冠瓦や鬼瓦の固定が緩んでいる
地震で棟全体が動いた
過去の漆喰補修が何層も重なっている
雨漏りが棟内部まで及んでいる

棟を一度解体し、瓦の再利用可否、下地、防水シートを確認します。
そのうえで南蛮漆喰、棟金具、芯木、ビスなどを用い、屋根形状に合わせて組み直します。

4．乾式棟・耐震棟への改修

既存棟の高さ、瓦の種類、屋根形状によっては、葺き土の使用量を減らし、棟金具と芯木へ冠瓦を固定する乾式工法を検討できます。

ただし、すべての瓦屋根に同じ乾式部材を使えるわけではありません。
瓦メーカーの仕様、棟の形状、耐風設計に適合する工法を選びます。

工事方法を判断するチェックポイント

漆喰補修の見積もりでは、次の説明があるか確認しましょう。

古い漆喰をどこまで撤去するか
漆喰の奥にある葺き土は健全か
棟瓦・のし瓦にずれや割れがないか
銅線、釘、ビス、鬼瓦の固定に問題がないか
漆喰をどの位置まで入れるか
部分補修か全面補修か
棟を積み直す必要があるか
使用する漆喰・南蛮漆喰の製品名
足場や高所作業車が必要か
施工前・施工中・施工後の写真を残すか

「漆喰一式」としか書かれていない場合は、撤去範囲、施工長さ、棟の種類、材料を確認すると比較しやすくなります。

やってはいけない漆喰補修

傷んだ漆喰の上から塗り重ねる

古い漆喰が浮いたままでは、新しい層も一緒に剥がれる可能性があります。健全な部分まで確認してから施工します。

漆喰を外側へ厚く盛る

白く厚く見えても、防水性能が高いとは限りません。雨を受けやすい位置まで出すと、かえって劣化や浸水を招くことがあります。

瓦のずれを漆喰だけで固定する

漆喰は、緩んだ瓦を接着剤のように固定する材料ではありません。
瓦の固定不良は、緊結線、釘、ビス、棟金具などを含めて直します。

屋根へ上がってDIYする

瓦屋根は滑りやすく、踏む場所を誤ると瓦を割ります。
剥がれた漆喰や土の上は特に不安定です。
転落事故を防ぐため、屋根上の補修は専門業者へ依頼してください。

漆喰補修の費用が変わる要因

漆喰工事の価格は、単純な「1m単価」だけでは決まりません。

棟・隅棟の長さ
棟の段数と高さ
片面施工か両面施工か
既存漆喰の撤去量
葺き土の補修範囲
棟瓦のずれ・割れ
鬼瓦や冠瓦の固定補修
部分補修か棟積み直しか
足場、高所作業車、荷揚げの有無
屋根勾配と周辺環境

安い見積もりでも、古い漆喰を撤去せず表面だけ塗る内容なら、根本補修にならない可能性があります。
金額だけでなく、どこまで直す工事かを比較しましょう。

火災保険・地震保険は使える？

経年劣化による漆喰の剥がれは、一般的に保険の補償対象とはなりません。

ただし、台風・強風・雪などの突発的な自然災害で棟瓦や漆喰が損傷した場合は、契約内容によって火災保険の風災・雪災に該当する可能性があります。
地震による損害は、火災保険ではなく地震保険の確認が必要です。

適用の可否を決めるのは施工業者ではなく保険会社です。
被害を見つけたら、発見日、災害日、施工前の写真を残し、加入先へ確認してください。

金沢市・石川県で漆喰を点検したいタイミング

北陸では、次のタイミングで棟瓦と漆喰を確認すると安心です。

積雪・雪解け後の春
台風や強風の後
大きな地震・余震の後
雨樋や庭に白い塊・土を見つけたとき
中古住宅を購入するとき
外壁塗装などで足場を設置するとき
過去の補修時期や工事内容が分からないとき

地上からズーム撮影するか、専門業者の点検写真で確認し、自分で屋根へ上がらないでください。

よくある質問

漆喰が少し剥がれただけでも、すぐに補修が必要ですか？

細い表面ひびだけで緊急工事が必要とは限りません。
ただし、浮き、欠落、葺き土の露出、棟瓦のずれがあれば、劣化が進んでいる可能性があります。一度状態を確認してください。

漆喰が剥がれると、必ず雨漏りしますか？

必ずではありません。
瓦やルーフィングが水を防いでいる間は、室内に症状が出ない場合があります。
しかし、葺き土の流出や瓦のずれ、防水シートの劣化が重なると雨漏りにつながります。

漆喰の上塗りだけではだめですか？

既存漆喰が十分に密着している部分への適切な補修を除き、浮いた漆喰の上へ重ねるだけの施工はおすすめできません。
古い層ごと剥がれる可能性があります。

漆喰補修と棟積み直しは、どう見分けますか？

棟瓦がまっすぐで、葺き土と固定部が健全なら漆喰補修を検討できます。
棟瓦のずれ、蛇行、葺き土の流出、固定の緩みがある場合は棟積み直しが必要になることがあります。

黒い漆喰でも性能は同じですか？

色だけで性能は決まりません。
屋根用としての用途、配合、耐水性、施工仕様を確認します。
瓦の色に合わせ、黒や濃色の屋根用漆喰を使う場合もあります。

漆喰補修の際に瓦も交換しますか？

割れ、欠け、変形がある瓦は交換します。
棟積み直しでは既存瓦を再利用できる場合もありますが、廃番瓦は予備材の確保が必要です。

足場は必ず必要ですか？

建物の高さ、屋根勾配、棟の位置、施工範囲によって異なります。
安全確保と品質維持のため、足場や高所作業車が必要になる場合があります。
外壁塗装と同時に行うと、足場を共用できる可能性があります。

まとめ｜漆喰だけでなく棟全体を確認する

瓦屋根の漆喰が剥がれる主な原因は、経年劣化、地震・強風、積雪・凍結、葺き土の劣化、不適切な重ね塗りや施工位置です。

剥がれを放置すると、葺き土の流出、棟瓦のずれ、雨漏り、瓦落下へ進む可能性があります。
しかし、すべての症状を漆喰の塗り直しだけで解決できるわけではありません。

重要なのは、次の3点です。

棟瓦がずれていないか
内部の葺き土が崩れていないか
釘・ビス・緊結線・棟金具が機能しているか

表面劣化だけなら漆喰の詰め直し、棟や内部まで傷んでいれば棟積み直しを検討します。

金沢市・石川県で漆喰の剥がれや棟瓦のずれが気になる方は、ホクリクルーフへご相談ください。
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