〜プロが教えるお役立ちコラム〜

結論：モルタル壁にもコーキング（シーリング）はあります！

ただし、壁面全体の目地にコーキングがあるわけではありません。
使われている場所・意味合いが違うのです。

どこに使われているの？

コーキングの場所	役割
サッシ周り（窓・ドア枠）	雨水の侵入防止、クラックの起点になるのを防ぐ
入隅・出隅	壁の角にできやすい動き（歪み）によるひび割れ防止
外壁の継ぎ目（制限目地）	モルタル壁は広い面積で施工されるため、意図的に伸縮用の目地を設けることがある
付帯部との取り合い	屋根、庇、配管、バルコニー手すりなどとの取り合い部にも防水目的で施工される

モルタル壁とサイディング壁のコーキングの違い

項目	モルタル壁	サイディング壁
コーキング箇所	一部（開口部や目地まわりなど）	全体の目地（板間のジョイントすべて）
劣化の影響	雨漏りにつながるが、限定的な範囲	コーキング劣化＝防水機能の低下（非常に重要）
メンテナンス	局所補修または塗装時に打ち直し	定期的な打ち替え or 増し打ちが必須

補修のポイント

• コーキングが劣化すると、雨水の侵入口になり、ひび割れや剥がれの原因に。

• 再塗装前には必ず点検し、打ち替えや増し打ちをセットで行うのが一般的です。

• 最近では、より耐久性の高い「変成シリコン系」「ウレタン系」のシーリング材が使用されています。

編集部からのひとこと

「うちはモルタルだからコーキング補修はいらないでしょ？」と思っていたら要注意！
サッシの周りや目立たない隅っこに、静かに、でも確実に劣化が進んでいることがよくあります。

定期点検をするだけでも、雨漏りリスクをぐっと下げることができるので、
塗装やリフォームを検討中の方は、まずは“コーキング診断”から始めてみるのがおすすめです！

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