〜考えられる主な原因と、それぞれの対策まとめ！ベランダ・バルコニーからの雨漏り〜

「なんだか最近、部屋の壁がジメジメしてる…」
「天井にうっすらシミが…？」

そんな違和感、もしかすると“ベランダ”や“バルコニー”からの雨漏りが原因かもしれません。

屋根の雨漏りほど目立たないぶん、気づいた時には室内にまで被害が及んでいることも！
今回は、ベランダ・バルコニーからの雨漏りの主な原因と、今すぐできる対策を分かりやすくご紹介します。

よくある原因①「防水層の劣化」

ベランダやバルコニーの床には、雨を防ぐための「防水層」が施工されています。
でも、紫外線や経年劣化でひび割れたり、剥がれてしまうことも…。

チェックポイント

• 床にヒビや浮きがある
• 表面が粉っぽくなっている
• 雨の後、水がいつまでも引かない

対策

• 表面がまだしっかりしていればトップコートの塗り直し
• 劣化が進んでいる場合は防水層の再施工（10〜15年目安）

よくある原因②「排水口の詰まり」

ベランダの角にある“排水口（ドレン）”。
ここが詰まってしまうと、雨水がうまく流れず水が溜まり、建物の隙間から浸水するリスク大！

チェックポイント

• 排水口周りに落ち葉やゴミがたまっている
• 雨の後、水たまりが長時間消えない

対策

• 月に1回以上、排水口を掃除（特に秋はこまめに！）
• 勾配が悪い場合は、業者による再調整が必要なことも

よくある原因③「手すり・外壁との境目のスキマ」

ベランダの手すりや外壁との接合部も、雨水の侵入口になりやすいポイント。
コーキング（シーリング）の劣化が進んでいると、そこから水が染み込んでしまいます。

チェックポイント

• 手すりの根元にヒビや黒ずみ
• コーキングがカサカサに乾いている、裂けている

対策

• コーキングの打ち直し（目安は5〜10年）
• 金具まわりも念入りにチェックを！

よくある原因④「笠木（かさぎ）の不具合」

「笠木」とは、バルコニーの手すりや壁の上部に取り付けられている金属や板材のこと。
ここが浮いたり隙間ができていると、そこから雨が浸入してしまいます。

チェックポイント

• 笠木がぐらぐらしている
• ビスの周りにシミやサビ

対策

• 笠木の再固定・交換
• 接合部に板金カバーやコーキングの補強を

ちょっとした心がけで防げる！

雨漏り予防のための３つの習慣

• 排水口のゴミ取り　　　　　　　　→月1回＋大雨の後
• コーキングの状態チェック　　　　→年1回
• 防水層のメンテナンス　　　　　　→5〜10年ごと

編集部よりひとこと

ベランダの雨漏りは、じわじわと進行する“隠れトラブル”の代表格。
「少しのシミだから大丈夫…」と油断していると、室内のクロスや天井、最悪の場合は構造体にまで被害が及んでしまうことも！

定期的なセルフチェック＋異変を感じたらプロへの相談が、家を長持ちさせる秘訣です。
「ちょっと気になる…」と思ったその時が、点検のベストタイミングですよ◎

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