お住まいに使用されている屋根材の種類は様々です。皆様のお住まいにはどんな屋根材が使用されているでしょうか。現在、日本で見かけることが多い屋根材は「化粧スレート」です。化粧スレートは、セメントに繊維素材を混ぜ薄い板状に加工した人工の屋根材です。メンテナンス方法についてお話いたします。

化粧スレートのメンテナンス方法

化粧スレートは屋根材自体に防水性能がないため塗装された状態で販売されています。この塗膜は日々のあらゆるダメージで経年とともに劣化していき保護機能を失っていきます。そのため、化粧スレートは屋根塗装でのメンテナンスが必要になります。塗膜が劣化し保護機能が低下した状態だと雨漏りの原因へと繋がってしまう可能性があったり、苔や藻が発生している場合には美観も損なってしまいます。屋根材の寿命を長くするためにも、塗装でのメンテナンスで防水性能や保護機能を維持・回復することが大切です。

塗塗装以外のメンテナンス

　化粧スレートは塗装でのメンテナンス以外にも、棟部分に取り付けられている棟板金のメンテナンスも必要です。棟板金を固定している釘は金属の性質（熱膨張）により年数が経過すると浮いてきてしまい、固定力が弱まってしまいます。固定力が弱まると棟板金が飛散する原因にもなってしまうため、定期的な点検と釘・ビスの増し打ちや打ち替えなどのメンテナンスが必要です。また、屋根材自体がひび割れ、欠けている場合には補修が必要です。欠けてしまっている部分が多い場合には屋根カバー工法や屋根葺き替え工事などの屋根全体のメンテナンスが必要になる場合もあります。
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