〜プロが教えるお役立ちコラム〜

「屋根修理を考えているけれど、費用がどのくらいか分からない…」
このような不安を抱えている方は多いのではないでしょうか。
実は、屋根修理と一言でいっても、

• 部分補修
• 屋根塗装
• カバー工法
• 葺き替え工事

など、工事内容によって費用は大きく異なります。
さらに、
屋根の劣化状況や使用する材料、建物の大きさによっても金額は変動します。

今回は、屋根修理の費用相場を工事別に比較しながら、
どの工事が自宅に適しているのか分かりやすく解説します。

結論｜屋根修理の費用は「修理範囲」で決まる

まず覚えておきたいのは、小さな補修ほど費用は抑えられます。
一方で、雨漏りを放置すると工事範囲が広がり、費用も高くなる傾向があります。
そのため、「安い工事を選ぶこと」ではなく、
住宅の状態に合った工事を選ぶことが重要です。

屋根修理の費用相場一覧

工事内容	費用相場	おすすめのタイミング
部分補修	約3万～20万円	屋根材の割れ・ズレ
棟板金交換	約5万～30万円	棟板金の浮き・飛散
谷板金交換	約10万～15万円	錆び・穴あき
屋根塗装	約50万～80万円	築10～15年程度
屋根カバー工法	約150万～200万円	築20～30年程度
屋根葺き替え	約180万～300万円	築30年以上・雨漏りが進行している場合

※30坪前後の一般住宅を目安とした概算です。屋根形状や勾配、材料、足場の有無などにより変動します。

① 部分補修

こんな症状におすすめ

• スレート屋根の割れ
• 瓦のズレ
• 小規模な板金補修

メリット

• ✔ 費用を抑えられる
• ✔ 工期が短い

デメリット

部分的な補修のため、
屋根全体が劣化している場合は再発する可能性があります。

② 棟板金交換

棟板金は、屋根の最も高い部分を保護している重要な部材です。

よくある症状

• ビスの抜け
• 板金の浮き
• 強風による飛散

築15年以上の住宅では特に多い修理です。

③ 屋根塗装

塗装は、屋根を新しくする工事ではなく、防水性能を回復させる工事です。

おすすめ

• 築10～15年
• 屋根材が健全

注意

築30年以上の屋根では、防水紙（ルーフィング）が寿命を迎えている場合があり、
塗装だけでは十分な改善にならないケースがあります。

④ 屋根カバー工法（重ね葺き工事）

既存の屋根材を撤去せず、その上から

• 防水紙（ルーフィング）
• 新しい屋根材

を施工する工法です。

メリット

• ✔ 工期が短い
• ✔ 廃材が少ない
• ✔ 防水性能が向上する
• ✔ 断熱性・遮音性も改善しやすい

デメリット

下地が腐食している場合は施工できません。

⑤ 屋根葺き替え

屋根材だけでなく、

• 防水紙
• 野地板

まで新しくする工事です。

メリット

• ✔ 屋根全体が新しくなる
• ✔ 雨漏りリスクを大きく低減
• ✔ 長寿命

デメリット

費用は最も高くなります。

築年数ごとのおすすめ工事

築年数	おすすめ工事
10～15年	点検・屋根塗装
20～25年	状態に応じて塗装またはカバー工法
30年以上	カバー工法または葺き替えを検討

※実際には築年数だけでなく、屋根材や劣化状況、雨漏りの有無によって判断します。

北陸では費用だけで判断しないことが重要

石川県・金沢市を含む北陸では、

• 雨が多い
• 湿気が高い
• 積雪がある

という気候のため、全国平均より

• 凍害
• 雨漏り
• 下地腐食

が進行しているケースがあります。

そのため、見積金額だけではなく、どこまで工事を行うのかを確認することが大切です。

屋根修理で失敗しない3つのポイント

• ✅ 写真を見ながら劣化状況を説明してもらう
• ✅ 使用する屋根材・ルーフィング・板金の種類を確認する
• ✅ 2～3社から見積もりを取り、工事内容まで比較する

よくある質問（FAQ）

Q. 屋根修理で一番安い工事は何ですか？

A. 部分補修や棟板金の補修が比較的費用を抑えやすい工事です。ただし、原因によっては根本的な解決にならないこともあります。

Q. 屋根塗装とカバー工法はどちらがおすすめですか？

A. 屋根材や防水紙の状態によって異なります。築20～30年を超える住宅では、カバー工法が適しているケースもあります。

Q. 火災保険で屋根修理はできますか？

A. 台風・強風・雪害・雹害など自然災害による損傷であれば、火災保険が適用される可能性があります。
経年劣化は一般的に対象外です。

編集部からのひとこと

屋根修理で最も多い失敗は、「一番安い工事」を選ぶことです。

本当に大切なのは、「今の屋根に最適な工事を選ぶこと」です。

例えば、築30年以上経過した屋根に塗装だけを行うと、
数年後にカバー工法や葺き替えが必要になり、
結果的に総額が高くなることもあります。

屋根は住宅を雨や雪から守る最前線です。
だからこそ、価格だけではなく、
10年後・20年後まで見据えた工事選びが、住まいを長持ちさせるポイントになります。

石川県・金沢市で屋根修理をご検討ならホクリクルーフへ

ホクリクルーフでは、雨漏り鑑定士・外壁診断士が在籍し、屋根の状態を無料で診断しております。

• 屋根塗装で十分なのか
• カバー工法と葺き替え、どちらが適しているのか
• 火災保険の対象になる可能性はあるのか

写真を確認しながら、お住まいの状態に合わせて分かりやすくご説明いたします。
「まだ大丈夫かな？」と思った今が、屋根を長持ちさせるベストタイミングです。
まずはお気軽にホクリクルーフまでご相談ください。

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