〜プロが教えるお役立ちコラム〜

「気づけば築10年以上。でも、まだ大丈夫でしょ？」
そう考えていた方が、ある日ふと家の劣化に気付きます。
今回は築10〜20年の家で多いリフォーム相談3つをまとめました。

①「外壁の色あせ・汚れが気になってきた」

最も多い相談は外壁塗装です。

• 「壁の色が薄くなってきた」
• 「コケや汚れが洗っても落ちない」
• 「塗装のタイミングが分からない」

こうした声が多く、築10年を超えると
外壁塗装（または張り替え）の検討時期となります。
特に北陸では、雨や雪で壁が汚れやすいため要注意です。

②「屋根の状態が分かってないけど…このままで大丈夫かな？」

屋根の劣化は目視できないため、
「屋根は見えないけど、大丈夫か見てほしい」
という漠然とした不安から相談をいただくことが多いです。

• スレート屋根の色あせ
• 棟板金の浮き
• 雨漏り予防

実際は表面の防水力が落ちているケースが多く、
屋根塗装や補修を初めて行うお客様が増えています。

③「コーキングが割れているけど、これって問題？」

目地のコーキングのヒビ割れを見つけて、
「どうすれば良い？」と相談されることも多いです。

コーキングは10年で劣化が始まるため、
打ち替えと外壁塗装の同時施工が定番です。

編集部からのひとこと

「築10年超えたら“外壁・屋根・コーキング”の3点チェックは必須！」

初めてのリフォームは不安なことばかり。
専門業者による無料点検や診断を利用して、
今の家の状態を“見える化”することから始めましょう。

修理費用が高額になる前の予防リフォームがおすすめです。

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屋根や外壁の不調は、早期発見・早期対処がコストを抑える鍵です。
金沢市・石川県を中心に対応しているホクリクルーフでは、
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