〜プロが教えるお役立ちコラム〜

家の点検でプロが特に注意深くチェックする重要な3つの箇所はこちらです。

① 屋根（雨漏り・破損）

見るポイント：

• 瓦や板金のズレ・割れ・浮き
• 棟板金の浮きや釘抜け
• 屋根材の劣化（サビ・色あせ）

理由：
屋根は風雨や紫外線のダメージを最も受ける場所。雨漏りの原因になりやすく、放置すれば下地や天井の腐食につながります。

② 外壁（ひび割れ・シーリング）

見るポイント：

• クラック（ひび）の有無と幅
• チョーキング（粉吹き）の有無
• シーリングの割れ・剥がれ

理由：
外壁は家を守る「防水の壁」。劣化すると雨水が内部に入り、構造体や断熱材を腐らせるリスクがあります。

③ 基礎・床下（ひび割れ・湿気）

見るポイント：

• コンクリート基礎のクラック
• シロアリ被害
• 床下のカビや水たまり

理由：
基礎は家を支える命綱。わずかなクラックでも構造に影響があることも。湿気や害虫の発生も、建物全体に悪影響を及ぼします。

編集部からのひとこと

「プロの目線」は見た目の美しさではなく、“家の寿命と安全性”に直結する場所にあります。
長く安心して住むためには、定期点検で早期発見・早期対処がカギです！

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屋根や外壁の不調は、早期発見・早期対処がコストを抑える鍵です。
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