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〜プロが教えるお役立ちコラム〜
「屋根にヒビがある…」「コケが増えてきたかも…」
そんなとき、まず疑いたいのが「スレート瓦の劣化」。
スレート瓦は見た目がシンプルで美しく、価格も手頃な人気屋根材ですが、定期的なメンテナンスが不可欠な素材でもあります。
今回は、スレート瓦の劣化具合に応じた【最適な補修方法】を3段階に分けて解説！
「うちはまだ大丈夫？」そんな方も、ぜひチェックしてみてください。
【レベル1】軽度劣化：表面の色あせ・軽いコケ・塗膜の劣化
📌 症状チェック
- 色がくすんでいる
- 軽度のコケ・藻が出てきた
- 水をはじかず、雨染みが目立つ
✅ オススメ補修方法：再塗装（塗り替え）
表面塗膜の保護力が落ちると、スレートが水を吸いやすくなり、劣化が加速します。
その前に塗装を行えば、防水性が復活し、寿命を10年以上延ばせることも。
▶ 費用目安：50～100万円前後（30坪）
▶ 頻度：10～15年ごと
【レベル2】中度劣化：ひび割れ・欠け・複数箇所の破損
📌 症状チェック
- 瓦が割れている・欠けている
- ヒビが何枚にも広がっている
- 雨漏りの可能性がある
✅ オススメ補修方法：差し替え補修＋再塗装
割れたスレート瓦を部分的に交換（差し替え）し、再塗装を併用する方法です。
見た目も整い、耐久性も一定レベルまで回復しますが、根本的な耐用年数は変わらない点に注意。
▶ 費用目安：70～120万円前後（差し替え＋塗装）
▶ 注意点：築20年以上の屋根では、下地材の傷みも要確認！
【レベル3】重度劣化：全体の反り・割れ多数・雨漏り・野地板の腐食
📌 症状チェック
- 多くの瓦に反り・浮きがある
- 雨漏りが発生している
- 下地から修理が必要と言われた
✅ オススメ補修方法：屋根カバー工法 または 葺き替え工事
ここまでくると塗装では対応不可。
金属屋根（ガルバリウムなど）を重ね張りする「カバー工法」または、既存の屋根をすべて剥がす「葺き替え」が必要です。
▶ カバー工法：110〜180万円前後
▶ 葺き替え：180〜280万円前後（下地から施工）
編集部からのひとこと
スレート屋根の劣化は、「最初は見た目の変化だけ」に感じます。
でも、放置してしまうと雨漏りだけでなく、構造材の腐食・断熱材のカビ・室内被害まで広がることに…。
北陸・石川県のような雨・雪・湿気の多い地域では、劣化スピードも加速しがち。
だからこそ、早めの診断と補修が家を守る最大のポイント！
ホクリクルーフでは、屋根の無料点検＋最適補修のご提案を実施中。
「まだ塗装で済む？」「カバー工法が必要？」そんな判断もプロ目線でアドバイスします！
屋根や外壁の不調は、早期発見・早期対処がコストを抑える鍵です。
金沢市・石川県を中心に対応しているホクリクルーフでは、
無料の診断・お見積りで、最適な工法と費用を丁寧にご提案いたします。
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地域密着だからこそできる、迅速・丁寧な対応をお約束します。
