〜プロが教えるお役立ちコラム〜

よくお客様より「板金屋根って何年くらい持つの？」
と聞かれることが多いので、お答えします。

結論から言うと、

15年〜40年程度が目安となります。

素材別の寿命

① トタン屋根（昔の主流）

15〜20年

• 亜鉛メッキ鋼板
• 錆びやすい
• 定期塗装必須

② ガルバリウム鋼板（現在の主流）

25〜35年

• アルミ＋亜鉛メッキ
• 錆びにくい
• 軽量で耐久性が高い

③ SGL（次世代ガルバ）

30〜40年

• マグネシウム配合
• ガルバの約3倍の耐食性

屋根全体の寿命の考え方

ここが一番大事です。

屋根は「板金だけ」ではありません。

• 板金（仕上げ）
• ルーフィング（防水紙）
• 下地（野地板）

このような構造になっています。

実際の寿命

• ルーフィング：20〜30年

これが先に限界を迎えます。

劣化のサイン

• 錆び
• 塗装の剥がれ
• 棟板金の浮き
• ビスの緩み
• 雨音の変化

1つでも当てはまれば要点検！

メンテナンス目安

• 塗装：10〜15年
• 点検：5年ごと
• 葺き替え・カバー：25年前後

編集部からのひとこと

屋根の寿命は素材で決まるようで、実は違います。

本当に大事なのは「見えていない部分」です。

板金よりも、その下をどう守るか。

ここが、屋根の寿命を左右するのです。

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