〜プロが教えるお役立ちコラム〜

「コロニアル」は、ケイミュー（旧クボタ）のスレート屋根商品に使われている名称で、
一般的には 化粧スレート（けしょうスレート）屋根 を指します。

その素材はずばり、

• セメント
• 繊維素材（パルプ繊維・合成繊維）

を主原料にした 薄い板状の屋根材 です。

昔はアスベストが含まれていましたが、
2004年以降は アスベスト（石綿）を含まない安全な製品 に切り替わっています。

なぜコロニアルは劣化しやすい？

スレート屋根の弱点はセメント系素材のため「素材自体が水を吸う」ことです。

セメント系素材は吸水性が高く、
雨・紫外線・熱によって徐々に

• 反り
• ひび割れ
• 塗膜の剥がれ（チョーキング）
• コケ・カビの発生

などが進行します。

特に北陸のような 降雨量・積雪量の多い地域では劣化が早い 傾向があります。

メンテナンスは何年ごとが理想？

一般的な目安は以下の通りです。

【1】塗装のメンテナンス

10〜15年ごと

塗膜が防水バリアの役割をしているため、
この時期を過ぎると吸水が一気に進み、劣化が加速します。

【2】屋根材そのものの寿命

25〜30年程度

30年を超えると、全体的に

• ひび割れ
• 反り
• 浮き

などが増え、塗装だけでは改善できない状態に。

この場合は、

• カバー工法（重ね葺き）
• 葺き替え

が現実的な対応になります。

北陸ではどう考えるべき？

北陸は雨・雪・湿気が多く、スレートへのダメージが大きい地域。
そのため、

• 10年経たずにコケの発生
• 雨だれによる劣化の偏り
• 雪の重みで割れやすい
• 吸水→凍結→割れのダメージが大きい

といった傾向があります。

そのため、点検サイクルは短め（5〜7年）を推奨されます。

編集部からのひとこと

スレート屋根は「いつ見ても変わらないように見える」のが落とし穴。
劣化が“目立たない”まま進行し、気づいた時には雨漏り寸前というケースが後を絶ちません。
特に北陸では、気候の厳しさによる劣化スピードが速いため、
早めの点検が結果的にコストを抑える最善策 になります。
「まだ大丈夫かな？」と思ったタイミングこそ、点検をおすすめします。

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