〜プロが教えるお役立ちコラム〜

雨漏りは、必ずしも「水が落ちてきた場所＝侵入箇所」ではありません。
屋根裏や壁の内部を伝って、全く別の場所から滴ることもあります。
そんな“迷子の雨水”に立ち向かうには、次の3ステップが有効です。

1. 室内側の「二次被害ポイント」を徹底記録

まずは室内で雨水が出ている箇所を写真・動画で記録します。

• 天井・壁のシミの広がり方
• 滴下の位置
• 雨の強弱や風向きとの関係
  現場では、この記録が後の原因特定に直結します。

2. 屋外からの「侵入可能性ゾーン」を洗い出す

屋根・外壁・ベランダなど、雨水が入りやすい箇所を外観から目視。特に以下は重点チェック。

• 屋根の棟板金・谷部分の浮きや割れ
• 外壁のクラックやコーキングの劣化
• ベランダの排水口詰まり
  ※高所作業は危険なので、双眼鏡やスマホズームで確認するのがおすすめです。

3. 専門調査で「散水試験」や「赤外線カメラ診断」

原因が目視で分からない場合は、専門業者による調査が必要です。

• 散水試験：疑わしい部分に水をかけ、室内側の反応を観察
• 赤外線カメラ：壁内・天井裏の温度差で水の通り道を可視化
  この2つは原因特定の精度を高める鉄板の方法です。

編集部からのひとこと

雨漏りは「場所探し8割、工事2割」と言われるほど、原因特定が重要。
見えない箇所を推測だけで直すと、工事後も再発…なんてこともあります。
“直す前に、探す”が鉄則です。

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