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コラム

【プロが解説】折半屋根が寿命かどうかを見分ける3つのポイント

〜プロが教えるお役立ちコラム〜

折半屋根が寿命かどうかを見分ける3つのポイントを、プロ目線で分かりやすくまとめます。

① サビの広がり・穴あき

  • 屋根表面に赤サビ白サビが出ている
  • サビが屋根全体に広がっている
  • 穴あきやサビによる欠損が発生している

サビは金属屋根の大敵。
塗膜の防水力が失われ、雨水が浸透してサビが進行します。
穴が空いていれば、雨漏り直前です。

② ボルトまわりの劣化

  • ボルト周辺にサビ
  • ボルトが緩んでいる
  • ボルトの周囲から雨漏り

折半屋根はボルト固定が基本構造です。
ボルトまわりは水が溜まりやすく、
ピンホールからの漏水が非常に多いです。
ボルトキャップが外れている場合も要注意。

③ 屋根材の反り・波打ち

  • 折半屋根が波打って見える
  • 屋根材が反っている

金属の歪みや反りは構造劣化のサイン。
経年劣化や積雪荷重などで変形が起こり、
防水性能が失われている可能性があります。

編集部からのひとこと

「折半屋根は“サビ”が見えたら一度プロに相談を!」

サビは屋根全体に静かに広がる腐食です。
放置すると雨漏りや構造材まで腐食が進行します。
屋根カバー工法塗装による延命が可能な場合もあるため、
まずは、ホクリクルーフの無料点検を活用して、
自宅の屋根の状態を確認してみましょう。


屋根や外壁の不調は、早期発見・早期対処がコストを抑える鍵です。
金沢市・石川県を中心に対応しているホクリクルーフでは、
無料の診断・お見積りで、最適な工法と費用を丁寧にご提案いたします。

「外壁塗装」「外壁サイディング」「屋根塗装」「屋根リフォーム」「雨漏り診断」「雨樋修繕」など、
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地域密着だからこそできる、迅速・丁寧な対応をお約束します。

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ホクリクルーフのクチコミ

総合評価

4.9

クチコミ数61

2025-10-20

チョコ 様

見積もりもすぐに来てくださり、工事の内容の説明も、仕上がりも、画像付きで見せてくださり,ご説明くださいました。 屋根工事のため、みえないので、ありがたかったです。 屋根材の商品説明も詳しく説明して頂き、納得のいく施工ができました。 ありがとうございました。

2025-10-20

M 様

75平米程の屋根の重ね葺き工事をお願いしました。職人さんの仕事は、迅速で丁寧な仕事でした。足場から全ての工程が順調に終了しました。大変、満足しています。有り難う御座いました。

2025-10-06

荒井恒宏 様

コーキング工事、窓板金塞ぎ、外壁重ね張り工事、外壁塗装をして頂きました。 大変良く仕上がりました。

2025-09-24

よこやまゆみこ 様

屋根工事と雨樋の修理をしてもらいました。 すごく親切丁寧に色々ご要望に対して対応していただきました。 ありがとうございました。

2025-09-24

リケ 様

雨押さえ板金工事をしてもらいました。 現地調査から見積に至り、色々と相談にも乗ってもらい、安心して依頼させてもらいました。とても良心的で今後何かあればまたお願いしたいです。

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