〜プロが教えるお役立ちコラム〜

かつて一世を風靡した外壁材「モルタル壁」。
とくに昭和〜平成初期の住宅に多く見られ、左官職人の手仕事による“味のある壁”として、今なお根強い人気があります。

ただし、年月とともに必ず劣化するため、定期的な点検とリフォームが重要です。

モルタル壁の耐用年数は？

項目	耐用目安
モルタル下地そのもの	約30〜40年（施工精度により前後）
塗装仕上げ（リシン吹付など）	約10〜15年
コーキング	約7〜10年

下地は丈夫でも、「表面仕上げの劣化」や「クラック（ひび割れ）」が進行すると、雨漏りや構造体へのダメージに直結します。

モルタル壁のリフォーム方法おすすめ3選

① 外壁塗装（再塗装）

【おすすめ時期】ひび割れが少ない軽度の劣化時

• 微弾性フィラー下塗り＋高耐候塗料仕上げが基本
• ひび割れ対策には「弾性塗料」や「ラジカル塗料」も◎

👉 塗膜を再形成し、防水性と美観を回復させます！

② 外壁カバー工法（重ね張り）

【おすすめ時期】クラックが多数・下地が劣化し始めた場合

• 既存のモルタル壁に金属サイディングなどを重ねて施工
• 断熱・防水性UP＆外観も一新！

👉 解体費が不要でコスパも良く、雨漏りリスクも低減します！

③ 張り替え（全面撤去＋サイディング張り）

【おすすめ時期】構造体まで劣化が進んでいる場合

• モルタル壁を撤去し、下地から全面改修
• 通気層・防水紙・構造用合板もリセットできます

👉 長期的に安心したい方におすすめの「フルリフォーム型」

編集部からのひとこと

モルタル壁は重厚感があり、風格ある外観が魅力ですが、
一方で「ひび割れや雨染みが起きやすい」という弱点も。

特に北陸・石川県のように雨・雪・湿気が多い地域では、
放っておくと内部に水が回り、構造材の腐食やシロアリ被害につながるケースも！

＼今の状態が塗装で済むのか？それともカバー工法？／
迷ったら【無料診断】からお気軽にご相談ください。

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屋根や外壁の不調は、早期発見・早期対処がコストを抑える鍵です。
金沢市・石川県を中心に対応しているホクリクルーフでは、
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