コラム

メンテナンス, 屋根

【リフォームで失敗する人の特徴3選（屋根編）】後悔しないために知っておきたいポイントを専門家が解説

2026年06月25日

〜プロが教えるお役立ちコラム〜

屋根リフォームは決して安い買い物ではありません。
「安かったから」「営業マンが良い人だったから」で決めていませんか？

屋根塗装
カバー工法
葺き替え工事

など、工事内容によっては数十万円から数百万円の費用がかかります。

だからこそ、「どこの会社に頼むか」以上に、
「どのように判断するか」が重要です。

実際に、工事後に後悔される方には共通点があります。

今回は、屋根リフォームで失敗しやすい人の特徴を3つご紹介します。

特徴① 価格だけで業者を選んでしまう

安い見積もりには理由があります

屋根リフォームの見積もりを取ると、
同じ工事内容に見えても、数十万円の差が出ることがあります。

その時、「一番安い会社にお願いしよう」と
考える方も少なくありません。
しかし、安さだけで選ぶのは危険です。

よくあるケース

例えば、

A社

樹脂製貫板
ステンレスビス
改質アスファルトルーフィング

B社

木製貫板
釘固定
一般アスファルトルーフィング

見積書の金額だけを見ると安く見えても、
使用材料や施工方法が違う場合があります。

本当に見るべきポイント

✔ 使用材料
✔ メーカー名
✔ 保証内容
✔ 工事範囲
✔ 施工実績

特徴② 屋根を見ないで契約する

築30年以上
屋根材の割れが多い
雨漏り歴がある
苔や藻が多い
棟板金が浮いている
ノンアスベスト初期スレート

実は非常に多い失敗です。

危険な例

「屋根塗装をおすすめします」
と言われたものの、
実際には

割れ
雨漏り
防水紙寿命

が進行していた。

その結果、
数年後にカバー工法や葺き替え
が必要になるケースがあります。

良い業者の特徴

写真で説明する
劣化状況を見せる

屋根は見えない場所だからこそ、
「見える化」が重要です。

特徴③ 10年後ではなく「今」だけで考える

リフォームは将来への投資

例えば、築30年以上のスレート屋根。

パターン①屋根塗装：100万円

パターン②カバー工法：180万円

塗装の方が安く見えます。

しかし、防水紙が寿命を迎えている場合、
数年後に再工事が必要になることがあります。

すると、

塗装100万円＋カバー工法180万円＝280万円

結果的に高くなることもあります。

考えるべきこと

あと何年住むのか
子どもへ残すのか
売却予定はあるのか

将来を考えた工事選びが重要です。

北陸で特に注意したいポイント

石川県・金沢市をはじめとする北陸地域では、

雨
雪
湿気
凍害

による劣化が全国平均より進みやすい傾向があります。

そのため、全国向けの情報だけで判断すると、
「思ったより傷んでいた」
というケースも少なくありません。

失敗しないためのチェックリスト

工事前に確認しましょう。

✔ 写真で説明を受けたか
✔ 使用材料が明記されているか
✔ 保証内容を確認したか
✔ 複数社比較したか
✔ 10年後まで考えているか

よくある質問（FAQ）

Q. 相見積もりは何社取るべき？

A. 一般的には2〜3社がおすすめです。価格だけでなく提案内容を比較しましょう。

Q. 安い業者はダメですか？

A. 必ずしもそうではありません。ただし工事内容や材料を必ず確認しましょう。

Q. 屋根塗装とカバー工法はどちらが良いですか？

A. 築年数や劣化状況によって異なります。築30年以上ではカバー工法が適しているケースもあります。

編集部からのひとこと

屋根リフォームで失敗する人は、「知識がない人」ではありません。
「判断材料が少ないまま決めてしまう人」です。

屋根は普段見えない場所だからこそ、
業者の説明をそのまま信じてしまいがちです。
しかし、一度工事をすると簡単にはやり直せません。

だからこそ、
価格だけでなく、写真・根拠・将来性を見ること
が後悔しないリフォームへの近道です。

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